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作者:大发代理放心发布时间:2020年04月09日 07:27:14  【字号:      】

▲土城医院将于4月23日试营运,暂缓重划区房市能见度大开(图/信义房屋提供)

第三原因则是土城大型医院的成立。陈威廷强调,不仅外来客爱移居土城重划区,连在地人也是换屋首选,除生活机能和交通便利外,更有两大优势,包括亲民房价仅4字头,和屋龄新,全是预售屋,目前已有不少建案将陆续交屋,包括先建后售的日月光,馥华、文心和茂德推案也陆续进入交屋期。

日前新北市长侯友宜视察土城医院提到,在长庚医疗团队指导下,土城医院将结合社区医疗、整合性医疗及重症型医疗等,规划39个的医疗专科,总床数达1058床区域医院,估计1年可以提供85万门诊人次及20万人次的住院病床,服务土城、树林、三峡和莺歌等地约120万市民,让新北市的医疗网更加健全。

土城暂缓是近年发展快速且受瞩目的重划区,大发代理要求不论对在地人换屋或板桥等外地客,均产生磁吸效应,陈威廷分析表示,两年左右时间,土城重划区迅速发展主要有三大原因,首先,新兴重划区中少见的生活机能充足,已营运的日月光商场,内有秀泰影城、餐厅和家乐福便利购等,并且离土城中央路二段商圈走路仅3到5分钟,同时享有旧商圈机能。

泰达宏利基金认为,大发代理个人此次下调超额准备金率超出市场预期,下降超额存款准备金率可以打开同业市场利率下降空间。超额存款准备金在银行资产端中占比很小,已发2019年末年报的银行,超额存款准备金/生息资产占比在0.6%-1.6%之间。

土城医院带动区域发展,大发代理标准也提高所在重划区的能见度。信义房屋土城重划店店长陈威廷表示,由于长庚医疗团队颇受好评,土城医院试营运之后将为重划区房市发展注入很大力道。

相比之下,利率下调对负债端的影响更大。超额存款准备金可看做银行可以无限贷出的无风险资产,而在3月20日同业市场上隔夜SHIBOR已经降到了 0.795%,已经很接近0.72%,贷出方的利差接近于0,同业利率没有进一步下降的空间。从这点来说,此举更多的是传达出鼓励和引导信用扩张的信号意义。

对于市场,怎么做大发代理泰达宏利基金表示,核心的变量在于疫情防控和政策协同,能否看到疫情的拐点和流动性危机的改善将是全球市场的反弹主要驱动力。中国国内的疫情防控是快速果断的,也取得了较好的成果。这在权益市场上也做了很好的演绎和压力测试。所以,在政策的持续支持对冲下,当前市场环境虽说尚未解除风险警报,但大概率处于左侧区域。

其次则是交通便利性,大发代理重划区邻近板南线捷运海山站和土城站,未来土城站将成为双捷运站,万大线站点也将在此设立。65线快速道路将通往五股、八里和淡水,以及近国道三号交流道,前往台北市信义区在不塞车情况约35至40分钟。

房市/防疫新将 土城医院试营运 暂缓重划区能见度大开

国内新冠肺炎疫情日趋严峻,大发代理放心新北市土城医院预计于今年4月23日试营运,舒缓新北市长期医疗不足,也成为防疫生力军,原本备受瞩目的土城暂缓重划区,因建设议题而使房市能见度大开,建商更是伺机行动,待利多消息发酵再续推案。

泰达宏利基金认为,当前国内外经济环境最大的冲击和变量就在于新冠疫情,也就是说全球经济状况直接受疫情防控进展和政策协同下流动性风险缓释程度的影响。相较于海外宽松政策力度的不断加大,央行“降息”的步伐较为稳健,但思路和传递的信号已经十分明确——改善银行负债端成本压力,缓解息差压力,更有利于引导银行支持实体经济。

4月3日,央行对中小银行定向降准并下调超额存款准备金率至0.35%。对此,泰达宏利基金认为,定向降准有利于推动流动性向实体经济注入,而下调超额存款准备金率更多传达出鼓励和引导信用扩张的信号意义。在政策的持续支持对冲下,当前市场环境虽说尚未解除风险警报,但大概率处于左侧区域。

原标题:货币政策加码 权益市场或处左侧区域

货币政策加码 权益市场或处左侧区域




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